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多路段地下开挖 未来几年昆明将新增多条地下商业街
时间:2018/10/16 点击:作者:不详 来源:云南房网

近日,昆明三市街地下人防工程开始围挡施工,预计2020年1月26日完工,这条地下通道长度约300米,将作为地铁三号线金碧广场站出入口、地下过街疏散通道以及城市多功能空间使用。也就是说,预计在2020年,昆明市中心将新增一条约300米长的地下商业街。

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昆明三市街步行街效果图

早在2015年昆明市出台的《昆明城市地下空间开发利用专项规划》中,三市街便被列入了昆明大型地下综合体和地下商业街的主要建设区域。去年2月17日,昆明市人防办公室又与昆明市金泰投资有限公司签订了《三市街公共人防工程项目合作合同》。

根据协议,三市街公共人防工程市为市中心正义路和金碧路一段,全长约300米,地下部分建筑面积达1.7万平方米,总投资2亿元,平时方便人们出行、购物、消费,战时能够作为掩蔽、疏散的场所和干道。同时三市街地下商业还是地铁金碧广场站出入口。

三市街的地下人防工程虽然工程量不大,长度只有300米左右,但三市街位于昆明黄金商圈,是连通南屏街商业中心和金碧坊商业中心的通道,人流量、车流量非常大。并且根据昆明市政府规划,将会在金碧路金碧广场处增设一处下穿隧道,隧道上新建绿化步行街,预计2019年初施工,工期一年左右。

金碧路下穿隧道和三市街人防工程的实施,不仅可以缓解金碧路的交通拥堵,其商业意义还在于把文明街片区、威远街片区和金碧路片区从地上地下连接成一个大型的商业步行街。

除了三市街地下商业街外,目前昆明在建的还有北云66地下商业街。北云66位于昆明市北云路地下,是白云路地下人防及道路综合整治工程的一部分,全长1.2公里,商业街区最窄的地方宽26米,总建筑面积约4万平方米,共有商铺342个,目前正处于紧锣密鼓的施工状态,预计2019年2月交铺,2019年4月开业。

另外,北云66和地铁1、2号线白云路站厅无缝接驳,北通昆明广场、南邻金格百货、西连俊发广场、东至广瑞中心,后续将为白云路地下商业带来大量的人流,这也是目前昆明主城新建的地下商业街中进度最快的一个项目。

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北云66地下商业街沙盘

然而,昆明市规划的最大的地下商业街,还得看巫家坝。根据最新的《巫家坝新中心地下空间控制性详细规划成果》,未来整个巫家坝地下空间将打造成一个集公共交通、地下停车场、广场绿地、休闲、商业综合体等一体的“地下城”,总建筑面积约34万平方米。

其中地下商业方面,巫家坝将以飞虎大道作为片区地下商业开发的主干线,结合地铁站点建设8处地下商业综合体,以及6条地下商业街区,这6条地下商业街分别为关景路地下商业街、纬二路地下商业街、巫家坝中心地下商业街、纬六路地下商业、纬八路地下商业街、飞虎大道向化站地下商业街,体量庞大。

当前,昆明地下商业街较少,被大众熟知的有正义坊负一楼的地下商业,以及小花园的地下女人街,但由于人流导入存在缺陷,加之业态和产品低端,又受实体商业整体走衰的影响,尽管地处市中心,经营状况都不如以前。目前昆明商业严重过剩,未来2年时间里还有一大半等待开业的购物中心,面对地面“爆棚”的商业体量,那么多的地下商业要发展起来,恐非易事。

关键字:[基础设施建设
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